丽泽花园小区乱停车太严重了

丽泽花园小区虽然门口有杆儿，但是任何车都可以进入，形同虚设，目前唯一的出入口也是小区的临时口，只有两条对向车道，但是每天其中一条车道都会有很多车停放，致使出入非常的不方便且存在很大的安全隐患。同时小区内乱停车的情况也非常严重，物业人员极其不作为，听之任之不进行有效处理。地下车库出入口一下雨就漏水，而且漏下来的是臭水，反应多次不见维修。园中小池塘的水多年不循环，浑浊不堪，池塘上的小桥有损坏只是封闭了事，完全不知维修。最近才知道同一个小区不同的楼宇物业费居然不一致，真是太滑稽了，不管以前什么原因，目前每个楼享受的是同样的物业服务（等同于什么都没做的零服务），费用标准都不一样是不是太不合理！

希望可以得到有效解决，而不是正在沟通、积极调整等扯皮的废话。