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武清三批次14宗地块曝光,含城际南、下朱庄……

2021-11-01 12:19:59 武清聚富荣 阅读

最近,我们拿到了武清区第三批次部分可能出让地块的信息。

包括城际南、下朱庄、生物谷等板块,共14宗地,共计870561.9平方米。

这些地块,只是三批次有可能出让,具体信息还要以最终挂牌文件为准。

备受瞩目的武清城际南站,可能要动了!

这宗地在武清南广场扩建的规划中。

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武清南广场扩建,武清政府把它定位为门户。

为什么是它?

1)占据武清高铁站的南侧,能够吸引北漂。

北漂还在流入武清,他们最看重交通,所以他们会买高铁站附近。

同时,南广场是武清的门面,必须要做好。

2)商业配套成熟,佛罗伦萨小镇,是全天津成交额最高的商业体。

要想真正成为一个城市,需要有商业天际线,必须得有拿的出手的封面才行。

南广场总占地面积约2000亩,定位为高端商业现代化服务业、智能生态居住聚集区,有机会让武清成为真正的城市。

但一直处于预审阶段,没有具体动作。

如今有土地可能要出让,有可能要动了!

下朱庄广贤路西侧地块,也被曝光!

这块地离北辰非常近,过了南侧的梅石路,就是北辰小,属于踩在环城的边上。

小街还有地铁4号线在建,就在京津公路上。

距离这块地直线距离约1.8公里,开车得绕一下。

建好后,未来需要从武清去市区上班的,可以考虑这块地。

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黄庄这次也有一块地。

这块地位于泉水道北侧,城际铁路的南侧,未来会受到铁路的影响。

距离武清高铁站也更远,北漂可能不会选它。

但距离杨村老城更近,再加上NBA商业中心,商业配套比六君子更成熟。

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除了以上3宗地,还有包括生物谷、下朱庄、高等11宗有可能出让的地块,信息已经曝光。

1)开发区生物谷居住项目

三块地全部位于武清商务区生物谷。

其中2、3号地在前两次土地集中出让中,都挂过牌,但都没有成功出让。

在二批次土地出让中,生物谷已成功出让三块地。

虽然全部是底价,但楼面价都在9千/平米以上,相比于商务区之前6-7千/平米的楼面价还是涨了,所以开发商比较看好生物谷。

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2)五千亩北居住项目

这两宗地位于武清商务区北侧,同时在欧式风情小镇规划内。

其中2号地,在去年10月份曾经挂过牌。

当时楼面价4千/平米,堪称白菜价,但还是停牌了。

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3)下朱庄京津公路东居住项目

地块在武清下朱庄,西侧是京津公路,周边没有新房,以二手房为主。

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4)京滨工业园居住项目

这两宗地位于京滨大道南侧,西侧是廊坊经济开发区。

周边以工业园为主,住宅很少。

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5)高村居住项目

该地块位于高村,北侧是书院道,西北侧为杨村一中分校。

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6)梅厂灰锅口居住项目

两宗地全部位于梅厂镇灰锅口,南侧是杨北公路,周边无新房。

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