武清一8万平米商业公示！弥补所在片区配套不足现状
该商业项目位于中建东侧，北临光明道，东临经纬二期，东北角就是京能项目。北侧与春熙里、中央湖隔路相望。
据该项目公示图显示，即将建设的雍盛广场项目层高2-4层，总建筑面积：84150.9平米，机动车位：452个，其中地下充电车位46个。非机动车位572个。建成后将极大弥补一中片区饱受诟病的配套商业不足局面。
项目外形，类似于万达广场的形状，这也是目前比较流行的商业综合体的形状。
一中商务区板块概述
板块概述
板块所在武清城区西部，周边龙凤河环绕，风景秀丽，景色宜人，规划打造成为武清中央商务区，功能定位为大型企业总部聚集区与高端改善住宅区。
武清“一中-商务区板块”，是当前武清热点发展片区，周边教育、医疗、商业配套完善，尤其邻近杨村一中名校资源，吸引地缘性和学区客群。
2022年天津首轮供地，一中-商务区板块区域奉献了三块。由此也可以看出，城镇化生长的方向。
该片区内目前有城投熙悦府、雍鑫金科集美雍阳、香雍玖和、新城悦隽央著、京能雍清丽苑等多个项目在售，销售成绩整体都较为可观，多盘多次跻身新五区乃至全市前十榜。
配套齐全
值得注意的是，这个版块是最接近未来武清京津产业新城的一个版块。
上图是是从泗村店镇俯瞰目前的武清城区：“一中-商务区板块”。可以清晰地看出，两组片区之间夹了一大批空地。大家看到的这块空地基本就是“京津产业新城”规划用地。从规划角度来看，从地理角度来看，泗村店镇（含南蔡村镇几个村）都会和目前的武清城区无限连接在一起的。
板块内规划有轨道交通
此前，雍清丽苑二期规划公布，周边有市域轨道S2线。小武把雍清丽苑二期规划图放大到300%的时候，赫然发现写着“规划市域轨道S2线”以及“规划轨道控制线”的相关字样。特别地，这条规划市域轨道S2线是沿着光明道走过来的。（请以官方发布为准）
板块内部分新房项目简介
新一中商务区板块：中央湖公园
2022年的新一中商务区板块，迎来了自己的央企时代。一中北侧自东向西，依次排列着，中建国贤府、中建时代公园以及保利项目。三大央企项目的入市，揭开了新一中商务区板块的央企时代。
事实上，新一中商务区板块从来不缺重量级房企的角逐。这个板块汇集了龙湖、北新、招商蛇口、特变电、雍鑫、经纬、新城、京能等知名房企。根据过往的经历，他们当中的绝大多数都能够把房子做好，而且能按时交房。所以这个板块并不难选，个别项目注意避让即可。
今天，我们就盘点一下，新一中商务区板块的几个崭新的项目。
中建时代公园
中建时代公园津武（挂）2021-023号地块 楼面价9371元/平米。
项目概况：
中建佳和津武（挂）2021-023号地块住宅项目，建设规模为129604平方米，项目用地面积49752.3平方米，总建筑面积129604平方米。地上建筑面积79604平方米，地下建筑面积50000平方米,总投资额139100万元。
建设单位：
天津武清中建佳和置业有限公司
位置：
武清区新城新成路东侧
承建单位：中建六局建设发展有限公司
预计工期：2022年01月10日 至 2023年10月04日
目前城市展厅已经开放，容积率1.6、车位数930户，户数734户。
这个项目是中建六局的项目，施工单位也是中建六局，大家选择中建的项目，很大一部分原因是中建作为承建商的口碑。中建时代公园 可谓是中建六局的嫡系项目。
中建六局是中建系统的企业中唯一总部设置在天津的局级单位，先后参与了引滦入津、天津开发区、体育中心、文化中心、天津大道、滨海西站、地铁6、7、10号线、蓟汕高速公路等一大批国计民生重点工程，改建参建津湾广场9#楼、天津民园体育场、于家堡宝龙国际中心等。
中建时代公园，案名中的公园指的就是中央湖公园，我们此前也航拍过，今天给大家看一下。
效果图
效果图
商务区中央湖畔央企三剑客
中建·时代公园城市展厅：
天津市武清区福源道万达广场西侧（雅阁澳斯特酒店旁）
中建国贤府
建设单位：天津智地津阳置业有限公司
位置：天津市武清区新安路东侧 的 津武（挂）2021-022号地块
楼面价：楼面价9372元/平米。比中建时代公园项目贵了一块钱。
承建单位：中建一局集团第三建筑有限公司
预计工期：2021年12月01日 至 2024年04月30日
目前已经开始排卡
排卡客户可享受每天房款递减500元最多可减2万，目前正在排卡升级，预计三月底四月初首开，首开户型99-110平米，后续加推会有125-143平米，目前正在排卡中，排卡可享受额外半个点位优惠，同时享受（每天减500元，封顶2万元）！
项目共规划23栋，13栋6-7F洋房，1栋8F洋房，9栋9-11F小高层。
保利朗阅
建设单位：保利（天津）房地产开发有限公司
位置： 武清区新城新开路东侧
承建单位：天津天禹天恒建设工程有限公司（主体），富利建设集团有限公司
预计工期：2021年12月08日 至 2025年10月30日
龙湖春江天玺
参考起价：13000元/m² 13000-14000
开发商：天津睿建置业有限公司
售楼处地址：天津市武清区广源道与新兴路交口西北侧
楼盘地址：武清区新城新兴路西侧
春江天玺坐落于武清区中央商务区欧式风情小镇，由龙湖、雍鑫、金科三大开发商联合投资，雍鑫集团施工建设。项目占地面积约17万平方米，建筑面积约28万平方米，共45栋楼2738户。45栋楼中，有32栋洋房，6-9层到顶；有8栋小高层，15层和18层到顶；有5栋高层，23层和26层到顶。项目容积率1.6，绿化率40%，楼间距约40米。
编辑：京津大视野
信息参考：武清信息网
标签: 武清 武清政府 配套商业项目 武清新一中片区 春熙里 中央湖