首创底价3.28亿摘得天津武清区地块 楼面价7538元/平方米

11月22日，天津市武清区一宗涉宅用地入市出让，为津武（挂）2019-065号地块，最终首金茂创（天津）置业发展有限公司以底价3.28亿竞得该地块，成交楼面价7538元/平方米。

该地块位于武清区高村镇书院道西侧，土地用途为城镇住宅、商服，出让土地面积27195.1平方米，规划用地面积27195.1平方米，容积率1.0-1.6，规划建筑面积不大于43512.16平方米。建筑限高36米，需满足空军机场限高要求。

而根据此前出让要求，该宗地报价达到上限时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限为40000平方米。

天眼查资料显示，首金新创成立于2019年10月31日，注册资本3000万元，主要经营范围包括房地产开发、商业管理、财务信息咨询、经济信息咨询等。该公司由首金新创（天津）置业发展有限公司持股100%，而首金新创则成立于2018年9月5日，经营范围同样包括房地产开发、商业管理、财务信息咨询、社会经济信息咨询。

根据资料，首金新创为首创置业间接控股公司。

另悉，天津西青区张家窝镇一宗宅地原计划于11月22日摘牌，已于11月20日公告延期：公开挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后2个工作日的14:25。

该地块为津西青（挂）2019-21号，出让土地面积46861.1平方米，规划用地面积46861.1平方米，容积率1.0-2.0，规划建筑面积93722.2平方米。该宗地起始价为9.48亿，合起始楼面价10115元/平方米；设最高限价为10.33亿，合楼面价上限11022元/平方米。