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天津新房11月价格环涨0.3%!武清也涨了

2020-12-15 15:12:51 武清聚富荣 阅读

又到了一月一度的70城房价“放榜”时刻。

整体来看,全国房价稳中有落,天津新房逆势上扬,二手房还在持跌。

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国家统计局数据显示,2020年11月,天津新房价格环比上涨0.3%,同比上涨1.1%。

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环比方面,一改10月的下行迹象掉头直上,涨幅扩大了0.7个百分点。以致于10月份还处于62名的天津环比涨幅,一下子蹿到了第20名!

同比方面,至今已“5连涨”,且创下今年2月以来的最高涨幅。

不过,天津二手房却惨的一笔。

国家统计局数据显示,2020年11月,天津二手房价格环比下跌0.2%,同比下跌4.4%。

至此,天津二手房环比已连续17个月下跌,同比已连续11个月下跌。

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看排名的话也还是在“后排”晃荡,二手房环比涨幅位居70城第51名,同比涨幅位居70城第68名。

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另据中指院数据,2020年11月,天津新房共计成交122.89万平米,成交均价16848元/平米,环比小幅上涨1.49%,同比上涨6.24%。

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其中,武清、北辰、津南成交均价也涨了,环比涨幅分别为5.63% 、1.85%、1.97%。

其余区域价格均稳中微跌,河北区环比跌幅最大,高达14.66%。

这真是成也萧何败萧何。河北区11月成交面积大涨1.8倍是因为紫樾宸府,价格环比下跌也是因为它。

武清区具体量价情况如下:

武清区11月新房共计成交1305套、13.71万平米。成交面积环比增长21.98%,同比下降5成。

成交价格15622元/平米,环比上涨5.63%。

当月单价2万元/平米左右项目成交占比扩大,使得该区价格有所上涨。

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文中数据来自国家统计局、中指院天津分院

整理:陈枫/来源:天津365淘房



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