通州一“新市镇”初步规划曝光：同武清区等周边地区协同发展
小编获悉，近日人民网留言板块有网友询问“永乐新市镇到底是什么样的规划？”
在最新的回复中透露，永乐店新市镇规划正在编制过程中，初步规划“一轴、一带、三片区”的空间格局。
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回复显示：
经永乐店镇人民政府核实，永乐店镇新西庄村属于过渡型村庄，远期将纳入城镇集建发展。
根据北京城市副中心控制性详细规划，永乐店镇定位为新市镇，近期做好用地资源预留和管控，未来将成为京津发展轴的重要节点。
目前，永乐店新市镇规划正在编制过程中，初步规划“一轴、一带、三片区”的空间格局，为首都非核心功能转移和副中心发展建设提供有力支撑，构建京津冀协同发展探索先行示范区，努力增强发展动力和发展活力，走出一条与城市副中心发展、与京津冀协同发展相辅相成的国际大都市背景下的新市镇发展之路。
“十四五”期间，永乐店镇将加强美丽乡村建设和城镇基础设施建设，进一步改善人居环境，提升生态环境，优化营商环境，提高民生保障水平，培育良好的生产、生态、生活环境品质。
据小编了解，根据此前发布的“通州区永乐店镇总体规划（2017-2035年）编制”相关公告中显示，将提高镇中心区、德仁务、永乐开发区的带动能力，成为京津冀协同发展中的重要组成部分。
总体要求
按照通州区总体规划编制工作的相关要求，落实通州区总体规划对永乐店镇的定位、指标等要求，结合乡镇现状及发展需求，形成永乐店镇域总体规划编制成果，同时完成新市镇解读、市政规划、交通规划、海绵城市、生态绿化规划、镇域总体规划实施方案等专题，统筹考虑集体土地利用相关路径、政策等，兼顾乡镇历史遗留问题，实现两规合一。
内容及深度要求
01
对现有基础进行评估。
总结与评价永乐店镇发展中所面临的农村集体建设用地集中、集约利用方面与传统产业转型升级难等方面问题，探讨解决相关问题的路径。
02
确定中长期发展目标和策略。
在现状评估的基础上，确定镇域总体发展战略、目标、方针和策略，以及区域协调、经济社会、区域协同、产业发展、生态环境和城乡建设等方面的分项发展目标和策略。
03
提出发展思路和路径。
明确永乐店全域空间发展的思路，提出区域协同发展路径、实施保障体系构建及实施抓手等，处理好局部与整体，近期与长远的关系，形成近期与远期相结合的发展战略及行动纲领。
04
提出发展重点。
明确全镇域发展的重点区域、重点板块、重点产业，在统筹推进的基础上，研究提出例如综合交通网络建设、区域协同发展、生态环境建设等领域发展重点。
05
合理确定功能定位。
在规划中要科学确定永乐店镇域内各单元体的整体定位、功能布局。
明确各功能分区定位，实现优势互补，错位发展。注意北京与城市副中心、廊坊中心城区、武清区等周边地区协同发展，提高镇中心区、德仁务、永乐开发区的带动能力，成为京津冀协同发展中的重要组成部分。
06
规划全域空间布局。
包括通武廊地区协同布局、城乡总体空间布局、人口和用地布局、新型城镇化和城乡统筹、产业布局、绿色体系、综合交通、基础设施和公共设施、总体城乡风貌设计、重点地区空间布局和近期建设规划等内容。提出规划区域内市政基础设施、公共服务设施、生态环境保护等重大投资项目及组织实施建议。
早期示意图
据小编了解，在《城市副中心十四五纲要》中也提到，永乐店新市镇将重点加快产业转型升级，同步推综合配套设施建设，超前布局，构建承接功能疏解的基础框架，打造京津发展轴重要节点。
据悉，日前相关网站还发布了“永乐店镇2021年集体土地上非住宅地上物腾退项目”拆迁、拆除、测绘等中标公告~
意味着，新一轮集体土地上非宅地上物腾退即将开始！
永乐店镇2021年集体土地上非住宅地上物腾退项目主要涉及两个标段~
第一标段
拆除范围：永乐店镇域范围内漷小路南部与河北交界起始，往北至德仁务北口红绿灯以东，至小务路口往北沿孔兴路连接东外环与北外环交接拐角为终点，此路由东侧为第一标段拆除范围，包括所有涵盖的行政区及企事业单位，两标段分解为道路中心线。
第二标段
拆除范围：永乐店镇域范围内漷小路南部与河北交界起始，往北至德仁务北口红绿灯以东，至小务路口往北沿孔兴路连接东外环与北外环交接拐角为终点，此路由西侧为第二标段拆除范围，包括所有涵盖的行政区及企事业单位，两标段分解为道路中心线。
图中位置仅供参考
据小编了解，从2019年开始，永乐店就已启动了集体土地上非宅腾退拆除、拆迁工作，连续几年公告中的范围基本一致，此前透露范围涉及面积约50平方公里。
从地图上看，腾退范围大致有德仁务中街、德仁务后街、德仁务前街、柴厂屯、小甸屯、熬硝营、应寺村、胡家村、西河村、东河村、小务村、小安村、坚村、西槐庄、大羊村、陈辛庄、邓庄村、东张各庄村、后甫村、孔庄村等村（具体以实际为准）。
拆除、腾退，是为了预留更多的发展空间！最新的回复中也显示，永乐店镇近期做好用地资源预留和管控，未来将成为京津发展轴的重要节点。
作为全区唯一新市镇，未来将构建京津冀协同发展探索先行示范区，努力增强发展动力和发展活力，走出一条与城市副中心发展、与京津冀协同发展相辅相成的国际大都市背景下的新市镇发展之路。
by通州小兵
标签: 通州 永乐店镇 北京城市副中心 武清区