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通州一“新市镇”初步规划曝光:同武清区等周边地区协同发展

2021-04-21 19:04:08 武清聚富荣 阅读

永乐店新市有新消息啦!

小编获悉,近日人民网留言板块有网友询问“永乐新市镇到底是什么样的规划?”

在最新的回复中透露,永乐店新市镇规划正在编制过程中,初步规划“一轴、一带、三片区”的空间格局。

回复显示:

经永乐店镇人民政府核实,永乐店镇新西庄属于过渡型村庄,远期将纳入城镇集建发展。

根据北京城市副中心控制性详细规划,永乐店镇定位为新市镇,近期做好用地资源预留和管控,未来将成为京津发展轴的重要节点。

目前,永乐店新市镇规划正在编制过程中,初步规划“一轴、一带、三片区”的空间格局,为首都非核心功能转移和副中心发展建设提供有力支撑,构建京津冀协同发展探索先行示范区,努力增强发展动力和发展活力,走出一条与城市副中心发展、与京津冀协同发展相辅相成的国际大都市背景下的新市镇发展之路。

“十四五”期间,永乐店镇将加强美丽村建设和城镇基础设施建设,进一步改善人居环境,提升生态环境,优化营商环境,提高民生保障水平,培育良好的生产、生态、生活环境品质。

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据小编了解,根据此前发布的“通州区永乐店镇总体规划(2017-2035年)编制”相关公告中显示,将提高镇中心区、德仁务、永乐开发区的带动能力成为京津冀协同发展中的重要组成部分。

总体要求

按照通州区总体规划编制工作的相关要求,落实通州区总体规划对永乐店镇的定位、指标等要求,结合乡镇现状及发展需求,形成永乐店镇域总体规划编制成果,同时完成新市镇解读、市政规划、交通规划、海绵城市、生态绿化规划、镇域总体规划实施方案等专题,统筹考虑集体土地利用相关路径、政策等,兼顾乡镇历史遗留问题,实现两规合一。

内容及深度要求

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01

对现有基础进行评估。

总结与评价永乐店镇发展中所面临的农村集体建设用地集中、集约利用方面与传统产业转型升级难等方面问题,探讨解决相关问题的路径。

02

确定中长期发展目标和策略。

在现状评估的基础上,确定镇域总体发展战略、目标、方针和策略,以及区域协调、经济社会、区域协同、产业发展、生态环境和城乡建设等方面的分项发展目标和策略。

03

提出发展思路和路径。

明确永乐店全域空间发展的思路,提出区域协同发展路径、实施保障体系构建及实施抓手等,处理好局部与整体,近期与长远的关系,形成近期与远期相结合的发展战略及行动纲领。

04

提出发展重点。

明确全镇域发展的重点区域、重点板块、重点产业,在统筹推进的基础上,研究提出例如综合交通网络建设、区域协同发展、生态环境建设等领域发展重点。

05

合理确定功能定位。

在规划中要科学确定永乐店镇域内各单元体的整体定位、功能布局。

明确各功能分区定位,实现优势互补,错位发展。注意北京与城市副中心、廊坊中心城区、武清区等周边地区协同发展,提高镇中心区、德仁务、永乐开发区的带动能力,成为京津冀协同发展中的重要组成部分。

06

规划全域空间布局。

包括通武廊地区协同布局、城乡总体空间布局、人口和用地布局、新型城镇化和城乡统筹、产业布局、绿色体系、综合交通、基础设施和公共设施、总体城乡风貌设计、重点地区空间布局和近期建设规划等内容。提出规划区域内市政基础设施、公共服务设施、生态环境保护等重大投资项目及组织实施建议

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早期示意图

据小编了解,在《城市副中心十四五纲要》中也提到,永乐店新市镇将重点加快产业转型升级,同步推综合配套设施建设,超前布局,构建承接功能疏解的基础框架,打造京津发展轴重要节点。

据悉,日前相关网站还发布了“永乐店镇2021年集体土地上非住宅地上物腾退项目”拆迁、拆除、测绘等中标公告~

意味着,新一轮集体土地上非宅地上物腾退即将开始!

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永乐店镇2021年集体土地上非住宅地上物腾退项目主要涉及两个标段~

第一标段

拆除范围:永乐店镇域范围内漷小路南部与河北交界起始,往北至德仁务北口红绿灯以东,至小务路口往北沿孔兴路连接东外环与北外环交接拐角为终点此路由东侧为第一标段拆除范围,包括所有涵盖的行政区及企事业单位,两标段分解为道路中心线。

第二标段

拆除范围:永乐店镇域范围内漷小路南部与河北交界起始,往北至德仁务北口红绿灯以东,至小务路口往北沿孔兴路连接东外环与北外环交接拐角为终点此路由西侧为第二标段拆除范围,包括所有涵盖的行政区及企事业单位,两标段分解为道路中心线。

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图中位置仅供参考

据小编了解,从2019年开始,永乐店就已启动了集体土地上非宅腾退拆除、拆迁工作,连续几年公告中的范围基本一致,此前透露范围涉及面积约50平方公里。

从地图上看,腾退范围大致有德仁务中、德仁务后街、德仁务前街、柴厂屯、小甸屯、熬硝营、应寺村、胡家村、西河村、东河村、小务村、小安村、坚村、西槐庄、大羊村、陈辛庄、邓庄村、东张各庄村、后甫村、孔庄村等村(具体以实际为准)。

拆除、腾退,是为了预留更多的发展空间!最新的回复中也显示,永乐店镇近期做好用地资源预留和管控,未来将成为京津发展轴的重要节点。

作为全区唯一新市镇,未来将构建京津冀协同发展探索先行示范区,努力增强发展动力和发展活力,走出一条与城市副中心发展、与京津冀协同发展相辅相成的国际大都市背景下的新市镇发展之路。

by通州小兵



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